Los alquileres están mejorando las estrategias para proteger la seguridad de los huéspedes.
Con nuestro acceso a audiencias de viajeros en tiempo real y una visibilidad inigualable de la demanda global de viajes, estamos en una posición única para compartir las tendencias actuales de viajes a la vanguardia de las mentes de los profesionales del marketing. En esta serie echamos un vistazo a los datos con el fin de ayudar a los comercializadores de viajes en su evaluación de este evento mundial. Los especialistas en marketing pueden usar estas tendencias para informar sus estrategias durante este periodo y estar preparados para la recuperación una vez que la situación se estabilice.
Los alquileres vacacionales, o alquileres a corto plazo, en todo el mundo están implementando nuevas estrategias para proteger la salud y la seguridad de los huéspedes durante la crisis de COVID-19. Algunos están equipando casas con cerraduras inteligentes o cajas de seguridad para minimizar el contacto de persona a persona, optando por nuevos protocolos de limpieza con un búfer de 24 horas entre estadías y manteniendo los servicios compartidos temporalmente cerrados. Llave en mano está desarrollando un programa de capacitación y certificación sobre nuevos procedimientos de limpieza que todos los vendedores de limpieza deberán completar.
Si bien estas políticas se están creando a la luz del COVID-19, muchos lugares de alquiler vacacional tienen una ventaja en términos de operaciones de precaución, ya que muchas de estas propiedades son para uso unifamiliar frente a hoteles con servicios y vestíbulos compartidos.
Aunque algunos empresas de alquiler vacacional, incluidos TurnKey y Meyer Vacation Rentals, experimentaron un gran aumento en las reservas durante el último mes, lo que indica el comienzo de la recuperación, algunos Anfitriones de Airbnb están planeando vender sus propiedades. Esto muestra las profundas pérdidas que enfrentan algunos anfitriones. En algunos casos, están perdiendo miles de dólares al mes en reservas canceladas mientras que las facturas y los costos de mantenimiento se acumulan. Sin embargo, muchos alquiler a corto plazo los anfitriones mantienen sus anuncios en vivo a pesar del gran número de cancelaciones de primavera, ya que todavía están llegando reservas para el verano y el otoño.
Los alquileres vacacionales en todo Estados Unidos, especialmente en Florida, se apresuraron a ponerse en marcha a tiempo para el fin de semana del Día de los Caídos. Muchos condados en Florida están desalentando el alquiler a viajeros de regiones de puntos calientes identificadas por el gobernador, a saber, Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Luisiana, así como visitantes internacionales. Algunos condados van más allá, prohibiendo a los huéspedes de estados con 700 casos por cada 100,000 residentes.
Casi todos los estados de EE. UU. se están abriendo por estado o regiones dentro del estado, aunque algunos tienen más restricciones que otros y están tomando más precauciones al abrir por fases. Es probable que los estados que son más lentos para abrir estén vigilando nuevo estuche picos en algunos de los estados que abrieron temprano. Estados como California y Nueva York, que vieron un elevado número de casos, se están abriendo a nivel regional. La mayoría de los estados con bloqueos que se extienden hasta principios de junio se encuentran en la región noreste de los Estados Unidos.
Cuando nos fijamos en las tendencias de alquileres vacacionales en Estados Unidos, los plazos de tiempo entre las reservas y las salidas se están acortando en Estados Unidos. Esto podría significar buenas noticias para los alquileres vacacionales: puede que no tome mucho tiempo para que los calendarios de verano se llenen a medida que los estados continúan abriendo. No obstante, debido a los grandes matices entre la forma en que los estados están reabriendo, algunas áreas pueden estar mejor posicionadas para la recuperación que otras.
Nuestros datos se remontan al 5 de abril de 2020, el punto más bajo que vio el mundo para búsquedas y reservas de viajes.
También nos fijamos en los alquileres vacacionales y la duración del viaje.
Las principales claves del gráfico a continuación:
Los bloqueos y las prohibiciones de viaje han golpeado duramente al mercado de alquileres vacacionales. A diferencia de los hoteles, la naturaleza fragmentada del mercado de alquiler vacacional significa que las respuestas de los propietarios son variadas. Para nuestro webinar, compartimos nuestras últimas tendencias de viaje, y el cofundador y CEO de TurnKey, John Banczak, se une a Sojern para discutir cómo el espacio de alquiler vacacional ha respondido a la pandemia de COVID-19 y lo que eso significa para su futuro. Terminaremos con una sesión de preguntas y respuestas en vivo para responder a sus preguntas.
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