COVID-19: approfondimenti sulle case vacanza e conversazione con il CEO di TurnKey [Webinar]

Le case vacanza stanno migliorando le strategie per proteggere la sicurezza degli ospiti.

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May 28, 2020

Con il nostro accesso al pubblico di viaggiatori in tempo reale e una visibilità senza pari sulla domanda globale di viaggi, siamo in una posizione unica per condividere le attuali tendenze di viaggio con l'attenzione dei professionisti del marketing. In questa serie esaminiamo i dati per aiutare i professionisti del travel marketing a valutare questo evento mondiale. Gli esperti di marketing possono utilizzare queste tendenze per definire le proprie strategie in questo periodo ed essere preparati per la ripresa una volta che la situazione si sarà stabilizzata.

Le case vacanza, o affitti a breve termine, in tutto il mondo stanno implementando nuove strategie per proteggere la salute e la sicurezza degli ospiti durante la crisi del COVID-19. Alcuni stanno dotando le case di serrature o cassette di sicurezza intelligenti per ridurre al minimo i contatti da persona a persona, optando per nuovi protocolli di pulizia con un buffer di 24 ore tra un soggiorno e l'altro e mantenendo temporaneamente chiusi i servizi condivisi. Chiavi in mano sta sviluppando un programma di formazione e certificazione sulle nuove procedure di pulizia che tutti i fornitori di servizi di pulizia dovranno completare.

Sebbene queste politiche siano state create alla luce del COVID-19, molte case vacanza hanno un vantaggio in termini di operazioni precauzionali in quanto molte di queste proprietà sono per uso unifamiliare rispetto agli hotel con servizi e lobby condivisi.

Sebbene alcuni società di affitti per le vacanze, tra cui TurnKey e Meyer Vacation Rentals, hanno registrato un forte aumento delle prenotazioni nell'ultimo mese, indicando l'inizio della ripresa, alcuni Host di Airbnb hanno intenzione di vendere le loro proprietà. Questo dimostra le profonde perdite che alcuni host stanno affrontando. In alcuni casi, perdono migliaia di dollari al mese a causa delle prenotazioni cancellate, mentre le bollette e i costi di manutenzione si accumulano. Tuttavia, molti noleggio a breve termine gli host mantengono attivi i loro annunci nonostante il gran numero di cancellazioni primaverili, poiché le prenotazioni per l'estate e l'autunno continuano ad arrivare.

Riduzione dei tempi di consegna negli Stati Uniti con l'apertura degli Stati

Le case vacanza in tutti gli Stati Uniti, specialmente in Florida, si sono affrettate a diventare operative in tempo per il weekend del Memorial Day. Molte contee in Florida scoraggiano l'affitto ai viaggiatori provenienti dalle regioni più calde identificate dal governatore, vale a dire New York, New Jersey, Connecticut e Louisiana, nonché ai visitatori internazionali. Alcune contee si spingono oltre, vietando gli ospiti provenienti da stati con 700 casi ogni 100.000 residenti.

Quasi tutti gli stati degli Stati Uniti stanno aprendo per stato o regioni all'interno dello stato, anche se alcuni hanno più restrizioni di altri e stanno prendendo più precauzioni aprendo per fasi. Gli stati che sono più lenti ad aprire probabilmente stanno tenendo d'occhio il nuovo caso picchi in alcuni degli stati che hanno aperto in anticipo. Stati come California e New York, che hanno registrato un numero elevato di casi, si stanno aprendo su base regionale. La maggior parte degli stati con lockdown che si protrarrà fino all'inizio di giugno si trova nella regione nord-orientale degli Stati Uniti.

Se esaminiamo le tendenze delle case vacanza negli Stati Uniti, i tempi di consegna tra la prenotazione e le partenze si stanno accorciando negli Stati Uniti. Ciò potrebbe significare una buona notizia per le case vacanza: potrebbe non volerci molto perché i calendari estivi si riempiano man mano che gli stati continuano ad aprire. Tuttavia, a causa delle grandi differenze tra le modalità di riapertura degli stati, alcune aree potrebbero essere in una posizione migliore per la ripresa rispetto ad altre.

I nostri dati risalgono al 5 aprile 2020, il punto più basso registrato al mondo per ricerche e prenotazioni di viaggi.

Abbiamo anche esaminato le case vacanza e la durata del viaggio.

Punti salienti del grafico seguente:

  • Con le tendenze della ricerca per le vacanze, la settimana del 5 aprile sembra essere la più bassa in termini di domanda e assistiamo a una crescita lenta in tutte le regioni.
  • Le regioni dell'Europa e del Nord America stanno mostrando una crescita settimana su settimana per i viaggiatori in cerca di alloggi a lungo termine. Per vacanze a lungo termine si intendono più di 15 giorni. Questi soggiorni a lungo termine potrebbero essere il risultato di persone che si mettono in quarantena o scelgono di lavorare a distanza in una nuova sede.
  • Il comportamento di ricerca è più piatto per soggiorni più brevi, ma mostra alcuni aumenti in Europa e Nord America.
  • L'Asia mostra una variazione dei volumi relativamente piatta o negativa su base settimanale per tutte le lunghezze dei viaggi.

Gestire una crisi: il futuro delle case vacanza

I blocchi e i divieti di viaggio hanno colpito duramente il mercato delle case vacanza. A differenza degli hotel, la natura frammentata del mercato delle case vacanza significa che le risposte dei proprietari sono diverse. Per il nostro webinar, condividiamo le nostre ultime tendenze di viaggio e il cofondatore e CEO di TurnKey, John Banczak, si unisce a Sojern per discutere di come gli spazi in affitto per le vacanze hanno risposto alla pandemia di COVID-19 e di cosa ciò significhi per il suo futuro. Concluderemo con una sessione di domande e risposte dal vivo per rispondere alle tue domande.

Visualizza ulteriori approfondimenti in tempo reale su Approfondimenti di viaggio di Sojern cruscotto.

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