COVID-19: Einblicke in Ferienwohnungen und ein Gespräch mit dem CEO von TurnKey [Webinar]

Ferienwohnungen verbessern die Strategien zum Sicherheitsschutz der Gäste.

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May 28, 2020

Mit unserem Zugang zu Reisezielgruppen in Echtzeit und einem unübertroffenen Einblick in die globale Reisenachfrage sind wir in der einzigartigen Position, aktuelle Reisetrends aus den Augen der Marketer zu teilen. In dieser Serie werfen wir einen Blick auf die Daten, um Reisevermarktern bei der Bewertung dieses weltweiten Ereignisses zu helfen. Vermarkter können diese Trends nutzen, um ihre Strategien in dieser Zeit zu beeinflussen und auf die Erholung vorbereitet zu sein, sobald sich die Situation stabilisiert.

Ferienwohnungen oder Kurzzeitvermietungen auf der ganzen Welt setzen neue Strategien um, um die Gesundheit und Sicherheit der Gäste während der COVID-19-Krise zu schützen. Einige statten Häuser mit intelligenten Schlössern oder Schließfächern aus, um den Kontakt von Person zu Person zu minimieren, und entscheiden sich dafür neue Reinigungsprotokolle mit einem 24-Stunden-Puffer zwischen den Aufenthalten und der vorübergehenden Schließung der Gemeinschaftseinrichtungen. Schlüsselfertig entwickelt ein Schulungs- und Zertifizierungsprogramm für neue Reinigungsverfahren, das alle Anbieter von Reinigungsdienstleistungen abschließen müssen.

Diese Richtlinien werden zwar vor dem Hintergrund von COVID-19 ausgearbeitet, aber viele Ferienwohnungen haben einen Vorteil in Bezug auf Vorsichtsmaßnahmen, da viele dieser Unterkünfte für die Nutzung durch eine Familie im Vergleich zu Hotels mit Gemeinschaftseinrichtungen und Lobbys bestimmt sind.

Obwohl einige Anbieter von Ferienvermietern, darunter TurnKey und Meyer Vacation Rentals, verzeichneten im vergangenen Monat einen starken Anstieg der Buchungen, was auf den Beginn einer Erholung hindeutet, einige Airbnb-Gastgeber planen, ihre Immobilien zu verkaufen. Dies zeigt die großen Verluste, mit denen einige Gastgeber konfrontiert sind. In einigen Fällen verlieren sie monatlich Tausende von Dollar an stornierten Buchungen, während sich Rechnungen und Wartungskosten häufen. Allerdings viele kurzfristige Vermietung Gastgeber halten ihre Inserate trotz der großen Anzahl von Stornierungen im Frühling online, da die Buchungen für den Sommer und Herbst immer noch eingehen.

Verkürzung der Lieferzeiten in den USA aufgrund der Öffnung der Bundesstaaten

Ferienwohnungen in den USA, insbesondere in Florida, beeilten sich, pünktlich zum Memorial Day-Wochenende in Betrieb zu nehmen. Viele Landkreise in Florida raten von der Vermietung an Reisende aus Hotspot-Regionen ab, die vom Gouverneur identifiziert wurden, nämlich New York, New Jersey, Connecticut und Louisiana, sowie an internationale Besucher. Einige Bezirke gehen noch weiter und verbieten Gästen die Einreise in Staaten mit 700 Fällen pro 100.000 Einwohner.

Fast alle US-Bundesstaaten werden nach Bundesstaaten oder Regionen innerhalb des Bundesstaates geöffnet, obwohl einige mehr Einschränkungen unterliegen als andere und mehr Vorsichtsmaßnahmen treffen, indem sie phasenweise öffnen. Die Staaten, deren Öffnung langsamer voranschreitet, werden wahrscheinlich ein Auge auf die neuer Fall in einigen der Staaten, die früh geöffnet haben, steigt. Staaten wie Kalifornien und New York, in dem es eine hohe Anzahl von Fällen gab, eröffnen auf regionaler Ebene. Die meisten Bundesstaaten, in denen die Sperrungen bis Anfang Juni andauern, befinden sich im Nordosten der USA.

Wenn wir uns die Trends bei der Vermietung von Ferienwohnungen in den USA ansehen, verkürzen sich die Vorlaufzeiten zwischen Buchung und Abflug in den USA. Das könnte gute Nachrichten für Ferienwohnungen bedeuten — es könnte nicht lange dauern, bis die Sommerkalender voll sind, da die Bundesstaaten weiter öffnen. Aufgrund der großen Unterschiede zwischen der Art und Weise, wie die Staaten wieder geöffnet werden, sind einige Gebiete jedoch möglicherweise besser für eine Erholung gerüstet als andere.

Unsere Daten reichen bis zum 5. April 2020 zurück, dem tiefsten Punkt, den die Welt für Reisesuchen und Buchungen verzeichnete.

Wir haben uns auch die Ferienwohnungen und die Reisedauer angesehen.

Die wichtigsten Erkenntnisse aus der folgenden Grafik:

  • Angesichts der Trends bei der Suche nach Urlaubsreisen scheint die Woche vom 5. April die niedrigste Nachfrage zu sein, und wir verzeichnen in allen Regionen ein langsames Wachstum.
  • Die Regionen Europa und Nordamerika verzeichnen von Woche zu Woche ein Wachstum bei Reisenden, die eine längerfristige Unterkunft suchen. Wir definieren Langzeiturlaube als mehr als 15 Tage. Diese langfristigen Aufenthalte könnten darauf zurückzuführen sein, dass sich Personen selbst unter Quarantäne gestellt haben oder sich dafür entscheiden, an einem neuen Ort aus der Ferne zu arbeiten.
  • Das Suchverhalten ist bei kürzeren Aufenthalten flacher, weist jedoch in Europa und Nordamerika einige Zunahmen auf.
  • Asien verzeichnet über alle Reiselängen hinweg eine relativ flache oder negative Volumenänderung von Woche zu Woche.

Bewältigung einer Krise: Die Zukunft der Ferienwohnungen

Lockdowns und Reiseverbote haben den Markt für Ferienwohnungen schwer getroffen. Im Gegensatz zu Hotels sind die Reaktionen der Eigentümer aufgrund der Fragmentierung des Marktes für Ferienwohnungen unterschiedlich. In unserem Webinar stellen wir unsere neuesten Reisetrends vor. John Banczak, Mitbegründer und CEO von TurnKey, erörtert gemeinsam mit Sojern, wie die Ferienimmobilie auf die COVID-19-Pandemie reagiert hat und was das für ihre Zukunft bedeutet. Wir enden mit einer Live-Fragerunde, um Ihre Fragen zu beantworten.

Weitere Einblicke in Echtzeit finden Sie unter Sojerns Reisetipps Armaturenbrett.

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